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Lokale Marktkenntnis

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Marktaktuelle Daten

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Kostenlose Immobilienbewertung

Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich bewerten. Mit nur wenigen und einfachen Schritten erhalten Sie eine Wertanalyse Ihrer Immobilie auf Grundlage Ihrer Angaben.

Sie haben Fragen zum Thema Immobilienbewertung?

WIR BERATEN SIE GERNE! KOSTENLOS!

Drei Schritte zur Bewertung

Schritt 1

Ermittlung der Gegebenheiten

Die Bewertung der Immobilie ist in erster Linie von Substanz und Nutzungsmöglichkeiten abhängig. Für den Verkehrswert sind in Bezug auf die Substanz also beispielsweise die Dicke des Mauerwerks, Art und Alter der Heizungsanlage, Dämmung des Daches und die installierte Elektrik wichtig. Diese Informationen sammeln wir vorab, um eine genaue Bewertung erstellen zu können.

Schritt 1

Ermittlung der Gegebenheiten

Die Bewertung der Immobilie ist in erster Linie von Substanz und Nutzungsmöglichkeiten abhängig. Für den Verkehrswert sind in Bezug auf die Substanz also beispielsweise die Dicke des Mauerwerks, Art und Alter der Heizungsanlage, Dämmung des Daches und die installierte Elektrik wichtig. Diese Informationen sammeln wir vorab, um eine genaue Bewertung erstellen zu können.

Schritt 2

Bewertung der Immobilie

Sind alle für die Bewertung relevanten Daten ermittelt, verarbeiten wir diese über die Sach-, Ertrags- oder Vergleichswertmethode und berücksichtigen alle wesentlichen Gegebenheiten. Neben dem Gebäudewert wird separat der Standort gründlichst geprüft und ein Bodenwert anhand Richtwerten und den Grundstücksgegebenheiten ermittelt.

Schritt 2

Bewertung der Immobilie

Sind alle für die Bewertung relevanten Daten ermittelt, verarbeiten wir diese über die Sach-, Ertrags- oder Vergleichswertmethode und berücksichtigen alle wesentlichen Gegebenheiten. Neben dem Gebäudewert wird separat der Standort gründlichst geprüft und ein Bodenwert anhand Richtwerten und den Grundstücksgegebenheiten ermittelt.

Schritt 3

Auswertung der Daten

Sie erhalten den Wert Ihrer Immobilie innerhalb kürzester Zeit kostenlos von uns in Verbindung einer Wohnmarktanalyse für Ihre Region. Bei Rückfragen oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Schritt 3

Auswertung der Daten

Sie erhalten den Wert Ihrer Immobilie innerhalb kürzester Zeit kostenlos von uns in Verbindung einer Wohnmarktanalyse für Ihre Region. Bei Rückfragen oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Unser Leistungsangebot

Immobilienbewertung S
kostenlos
Bewertung nach Sach- und Ertragswertverfahren
Ermittlung einer möglichen Verkaufsspanne für den Verkauf
Ermittlung des Bodenrichtwerts
Bewertung als PDF per E-Mail
Jetzt bewerten!
Immobilienbewertung M
99,- Euro
inkl. MwSt., zzgl. Anfahrtskosten
Bewertung nach Sach-, Ertrags-, und Vergleichswertverfahren
Marktanpassung nach Gutachterausschuss
Objektbesichtigung durch Sachverständigen
Lagebeurteilung
Ermittlung des Bodenrichtwerts nach Gutachterausschuss
Anpassung durch Wertzuschlägen oder Abschlägen
Bewertung per Post und als PDF Format
Jetzt beantragen!
Immobilienbewertung L
149,- Euro
Unsere Empfehlung!
inkl. MwSt., zzgl. Anfahrtskosten
Bewertung nach Sach-, Ertrags-, und Vergleichswertverfahren
Marktanpassung nach Gutachterausschuss
Objektbesichtigung durch Sachverständigen
Lage- und Risikobeurteilung
Zusätzliche Datensätze zur Bewertung
Fotodokumentation vom Zustand und ggf. Mängeln am Objekt
Aufnahmen von unzugänglichen Bereichen wie Dach etc.
Ermittlung des Bodenrichtwerts nach Gutachterausschuss
Anpassung durch Wertzuschlägen oder Abschlägen
Bewertung per Post und als PDF Format
Jetzt beantragen!
Wie wird meine Immobilie bewertet und welche Verfahren werden herangezogen?

Eine Immobilienbewertung richtet sich immer nach der Lage der Immobilie, den Bausubstanzen die verarbeitet wurden und dem aktuellen Zustand in dem sie sich befindet. Als Bewertungsmethoden werden immer das Sachwert-, Ertragswert, und das Vergleichswertverfahren herangezogen.

Ist die Bewertung meiner Immobilie kostenlos und unverbindlich?

Eine Einschätzung Ihrer Immobilie ist bei uns absolut kostenlos und unverbindlich. Benötigen Sie den Wert einer Immobilie mit Fotodokumentation zu einem gewissen Stichtag für die Bank in Erb- oder Scheidungsfällen, empfehlen wir Ihnen ein Kurzgutachten nach unserem Leistungsangebot.

Benötige ich eine Wertanalyse als oder ein Wertgutachten?

Diese Frage richtet sich nach dem Zweck der Bewertung. Wir empfehlen in allen Fällen ein ausführliches Kurzgutachten, da Sie so den tatsächlichen und stichtagsbezogenen Marktwert Ihrer Immobilie, auf Grundlage vom Zustand und den Marktgegebenheiten erhalten.

Welche Kosten entstehen wenn ich meine Immobilie verkaufen möchte?

Frick Immobilien übernimmt alle Kosten der Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie, selbst den Energieausweis! Sollten Sie ein Kurzgutachten in Auftrag geben und sich für den Verkauf über uns entscheiden, erstatten wir Ihnen sämtliche Kosten für das Kurzgutachten.

Ist die Eingabe meiner Daten sicher und für was werden diese verwendet?

Als kompetentes Unternehmen erfüllen wir natürlich alle Datenschutzrichtlinien und gehen mit den Kundendaten äußerst vorsichtig und entsprechend der Datenschutzbestimmungen um. Wir nutzen Ihre Daten lediglich zur Datenverarbeitung und gegebenenfalls zur Kontaktaufnahme bei Rückfragen oder weiteren Anliegen.