Mobile Immobilienbewertung

Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie

Eine kostenlose Wertermittlung bieten wir sĂ€mtlichen Immobilienbesitzern an, die Ihre Objekte ĂŒber uns verkaufen möchten. Bei der Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien können Sie sich auf unsere branchenerfahrene Expertise verlassen. Wir kennen den Immobilienmarkt in Ihrer Region genau und beziehen alle relevanten Fakten in unsere Wertanalysen mit ein.

Im Vorfeld eines Immobilienverkaufs oder einer Immobilienvermietung fĂŒhren wir stets eine Wertermittlung Ihrer Wohn- oder Gewerbeobjekte durch. Dabei ermitteln wir den Wert unter Einbeziehung alle relevanten Faktoren, die das GebĂ€ude selbst betreffen (Bausubstanz, Erhaltungsgrad, technische Ausstattung etc.) sowie eine realistische Positionierung im aktuellen Marktumfeld. Diese Informationen analysieren wir sachverstĂ€ndig, um zu verlĂ€sslichen Ergebnissen zu gelangen.

Jetzt Wert ermitteln lassen!

Darauf können Sie sich bei einer Wertermittlung Ihrer Immobilie verlassen:

  • Zertifizierte Makler
  • Individuelle Wertermittlung
  • Kostenlos fĂŒr Immobilienbesitzer
  • Kundenorientierte Lösungen
  • Wertermittlung von HĂ€usern, Wohnungen und GrundstĂŒcken

GeprĂŒfte Experten

Die Bewertung Ihrer Immobilie wird von geschulten und geprĂŒften Immobilienmaklern durchgefĂŒhrt. Durch langjĂ€hrige Erfahrung ist sichergestellt, dass der tatsĂ€chliche Marktwert Ihrer Immobilie auf Grundlage des Sach-, Ertrags-, und Vergleichswertverfahrens ermittelt wird.

Marktanalyse Immobilienmarkt

Lokale Marktkenntnis

Unsere Mitarbeiter beobachten stĂ€ndig den Immobilienmarkt in der Region um Andernach, Koblenz, Trier und Saarburg, weil der Markt durch stĂ€ndige höhen und tiefen gekennzeichnet ist. Bei derart hohen BetrĂ€gen, empfehlen wir einen Fachmann die Bewertung durchfĂŒhren zu lassen.

Analysen und Statistiken zum Immobilienmarkt

Marktaktuelle Daten

Durch lange Erfahrung und Kooperationen mit großen Portalen, haben wir Zugriff auf die wichtigen Statistiken des Immobilienmarktes und können so zielgenaue Auswertungen durchfĂŒhren. Hierbei greifen wir bei der Bewertung fĂŒr den Verkaufspreis auf viele Vergleichsdaten aus den letzten Jahren.

Bewertung von Immobilien

Lassen Sie Ihren Immobilienwert kostenlos ermitteln

Nachdem wir die relevanten Daten Ihrer Immobilie erfasst haben, um den Immobilienwert zu ermitteln, erhalten Sie zeitnah unsere Ergebnisse zum Wert Ihrer Immobilie. ZusĂ€tzlich bieten wir Ihnen neben einer Wertermittlung auch eine Lagebeurteilung fĂŒr Ihre Region, anhand der Sie sich einen Überblick ĂŒber die Immobilienpreise in Ihrer Umgebung verschaffen können.

Den Immobilienwert ermitteln wir fĂŒr EigentĂŒmer einer Immobilie nach dem Vergleichs-, Sach- oder Ertragsverfahren (fĂŒr Renditeobjekte) komplett kostenfrei. Dabei ermitteln wir sowohl einen möglichen Verkaufspreis fĂŒr Ihr Objekt sowie den Bodenrichtwert und senden Ihnen Ihre Bewertung innerhalb kĂŒrzester Zeit in Form eines PDF-Dokuments per E-Mail zu.

Sie haben Fragen zum Thema Immobilienbewertung?

WIR BERATEN SIE GERNE! KOSTENLOS!

Der Ablauf einer Wertermittlung - drei Schritte zur Bewertung

Bewertung der Immobilie
Schritt 1

Ermittlung der Gegebenheiten

Die Bewertung der Immobilie ist in erster Linie von Substanz und Nutzungsmöglichkeiten abhĂ€ngig. FĂŒr den Verkehrswert sind in Bezug auf die Substanz also beispielsweise die Dicke des Mauerwerks, Art und Alter der Heizungsanlage, DĂ€mmung des Daches und die installierte Elektrik wichtig. Diese Informationen sammeln wir vorab, um eine genaue Bewertung erstellen zu können.

Datenermittlung fĂŒr die Bewertung
Schritt 1

Ermittlung der Gegebenheiten

Die Bewertung der Immobilie ist in erster Linie von Substanz und Nutzungsmöglichkeiten abhĂ€ngig. FĂŒr den Verkehrswert sind in Bezug auf die Substanz also beispielsweise die Dicke des Mauerwerks, Art und Alter der Heizungsanlage, DĂ€mmung des Daches und die installierte Elektrik wichtig. Diese Informationen sammeln wir vorab, um eine genaue Bewertung erstellen zu können.

Schritt 2

Bewertung der Immobilie

Sind alle fĂŒr die Bewertung relevanten Daten ermittelt, verarbeiten wir diese ĂŒber die Sach-, Ertrags- oder Vergleichswertmethode und berĂŒcksichtigen alle wesentlichen Gegebenheiten. Neben dem GebĂ€udewert wird separat der Standort grĂŒndlichst geprĂŒft und ein Bodenwert anhand Richtwerten und den GrundstĂŒcksgegebenheiten ermittelt.

Immobilienbewertung
Immobilienbewertung
Schritt 2

Bewertung der Immobilie

Sind alle fĂŒr die Bewertung relevanten Daten ermittelt, verarbeiten wir diese ĂŒber die Sach-, Ertrags- oder Vergleichswertmethode und berĂŒcksichtigen alle wesentlichen Gegebenheiten. Neben dem GebĂ€udewert wird separat der Standort grĂŒndlichst geprĂŒft und ein Bodenwert anhand Richtwerten und den GrundstĂŒcksgegebenheiten ermittelt.

Immobilienwertanalyse Frick Immobilien
Schritt 3

Auswertung der Daten

Sie erhalten den Wert Ihrer Immobilie innerhalb kĂŒrzester Zeit kostenlos von uns in Verbindung einer Wohnmarktanalyse fĂŒr Ihre Region. Bei RĂŒckfragen oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur VerfĂŒgung.

Immobilienwertanalyse Frick Immobilien
Schritt 3

Auswertung der Daten

Sie erhalten den Wert Ihrer Immobilie innerhalb kĂŒrzester Zeit kostenlos von uns in Verbindung einer Wohnmarktanalyse fĂŒr Ihre Region. Bei RĂŒckfragen oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur VerfĂŒgung.

Der Mehrwert einer Immobilienbewertung

Wurden im Rahmen einer Immobilienbewertung erst einmal die relevanten Daten ermittelt, dann verarbeiten wir diese mithilfe einer sogenannten Sach-, Ertrags- oder Vergleichswertmethode. Bei einer Immobilienbewertung berĂŒcksichtigen wir sĂ€mtliche Gegebenheiten Ihres Objekts, weshalb neben dem GebĂ€udewert auch der Standort grĂŒndlich geprĂŒft wird. Dabei wird der Bodenwert Ihrer Immobilie, anhand von Richtwerten und den Gegebenheiten Ihres GrundstĂŒcks, ebenfalls ermittelt.

Jetzt Immobilie bewerten lassen!
Bewertung der Immobilie

Unser Leistungsangebot

Immobilienbewertung S
kostenlos
Bewertung nach Vergleichswertverfahren
Ermittlung einer möglichen Verkaufsspanne fĂŒr den Verkauf
Ermittlung des Bodenrichtwerts
Bewertung als PDF per E-Mail
Jetzt bewerten!
Immobilienbewertung M
99,- Euro
inkl. MwSt., zzgl. Anfahrtskosten
Bewertung nach Sach-, Ertrags-, und Vergleichswertverfahren
Marktanpassung nach Gutachterausschuss
Objektbesichtigung durch SachverstÀndigen
Lagebeurteilung
Ermittlung des Bodenrichtwerts nach Gutachterausschuss
Anpassung durch WertzuschlÀgen oder AbschlÀgen
Bewertung per Post und als PDF Format
Jetzt beantragen!
Immobilienbewertung L
149 Euro
Unsere Empfehlung!
inkl. MwSt., zzgl. Anfahrtskosten
Bewertung nach Sach-, Ertrags-, und Vergleichswertverfahren
Marktanpassung nach Gutachterausschuss
Objektbesichtigung durch SachverstÀndigen
Lage- und Risikobeurteilung
ZusÀtzliche DatensÀtze zur Bewertung
Fotodokumentation vom Zustand und ggf. MĂ€ngeln am Objekt
Aufnahmen von unzugÀnglichen Bereichen wie Dach etc.
Ermittlung des Bodenrichtwerts nach Gutachterausschuss
Anpassung durch WertzuschlÀgen oder AbschlÀgen
Bewertung per Post und als PDF Format
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Wie wird meine Immobilie bewertet und welche Verfahren werden herangezogen?

Eine Immobilienbewertung richtet sich immer nach der Lage der Immobilie, den Bausubstanzen die verarbeitet wurden und dem aktuellen Zustand in dem sie sich befindet. Als Bewertungsmethoden werden immer das Sachwert-, Ertragswert, und das Vergleichswertverfahren herangezogen.

Ist die Bewertung meiner Immobilie kostenlos und unverbindlich?

Eine EinschĂ€tzung Ihrer Immobilie ist bei uns absolut kostenlos und unverbindlich. Benötigen Sie den Wert einer Immobilie mit Fotodokumentation zu einem gewissen Stichtag fĂŒr die Bank in Erb- oder ScheidungsfĂ€llen, empfehlen wir Ihnen ein Kurzgutachten nach unserem Leistungsangebot.

Benötige ich eine Wertanalyse oder ein Wertgutachten?

Diese Frage richtet sich nach dem Zweck der Bewertung. Wir empfehlen in allen FĂ€llen ein ausfĂŒhrliches Kurzgutachten, da Sie so den tatsĂ€chlichen und stichtagsbezogenen Marktwert Ihrer Immobilie, auf Grundlage vom Zustand und den Marktgegebenheiten erhalten.

Welche Kosten entstehen wenn ich meine Immobilie verkaufen möchte?

Frick Immobilien ĂŒbernimmt alle Kosten der Vermarktung Ihrer Immobilie fĂŒr Sie, selbst den Energieausweis! Sollten Sie ein Kurzgutachten in Auftrag geben und sich fĂŒr den Verkauf ĂŒber uns entscheiden, erstatten wir Ihnen sĂ€mtliche Kosten fĂŒr das Kurzgutachten.

Ist die Eingabe meiner Daten sicher und fĂŒr was werden diese verwendet?

Als kompetentes Unternehmen erfĂŒllen wir natĂŒrlich alle Datenschutzrichtlinien und gehen mit den Kundendaten Ă€ußerst vorsichtig und entsprechend der Datenschutzbestimmungen um. Wir nutzen Ihre Daten lediglich zur Datenverarbeitung und gegebenenfalls zur Kontaktaufnahme bei RĂŒckfragen oder weiteren Anliegen.