0 26 32 / 24 20 820
Beratung

Überlassen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie Fachleuten

Der Verkauf von Immobilien ist oftmals eine sehr komplexe und persönliche Angelegenheit bei der FingerspitzengefĂŒhl gefragt ist. Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten.

Kontakt aufnehmen

Individuelle UnterstĂŒtzung bei Ihrem Immobilienverkauf

Bei Ihrem Immobilienverkauf stehen wir Ihnen kompetent zur Seite und begleiten Sie von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Somit bieten wir Ihnen ein Rundum-Paket an, das Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie deutlich erleichtert. Dabei können Sie sich bei Ihrem Immobilienverkauf mit Frick Immobilien verlassen:

Zertifizierte Immobilienmakler

Ihre Immobilie wird von geschulten und geprĂŒften Immobilienmaklern verkauft.

Individuelle Beratung

Jede Immobilie ist einzigartig. Deshalb erfordert jeder Verkauf eine gesonderte Handhabung.

Kundenorientierte Lösungen

Die BedĂŒrfnisse unserer Kunden stehen bei uns an erster Stelle, deshalb richten wir uns nach Ihnen.

Rechtssicherer Ablauf

Jegliche Schritte bei einem Immobilienverkauf sollten stets geprĂŒft und abgesichert werden.

Schnellere Vermarktung

Wir verschnellern den Prozess der Vermarktung um ein vielfaches und erhöhen somit die Nachfrage.

Transparenz beim Verkauf

Sie haben jederzeit Einblick in unsere TĂ€tigkeiten und sind so immer auf dem Neusten Stand.

Sicherheit durch BonitĂ€tsprĂŒfung

Wir prĂŒfen die potenziellen KĂ€ufer auf die nötige BonitĂ€t. Somit haben Sie mehr Sicherheit.

Perfekte Darstellung

Wir prÀsentieren Ihre Immobilie von der besten Seite, denn das Auge isst bekanntlich mit.

Zeit- und Kostenersparnis

Nutzen Sie Ihre kostbare Zeit fĂŒr die wesentlichen Dinge in Ihrem Leben. Wir ĂŒbernehmen alles fĂŒr Sie.

Unsere Statistik

Die Zahlen sprechen 
fĂŒr
sich

verkaufte HĂ€user
verkaufte Wohnungen
verkaufte GrundstĂŒcke
verkaufte Gewerbeeinheiten
kreative Ideen

Jede Immobilie ist Einzigartig, deshalb ist das Gesamtpaket fĂŒr die Vermarktung entscheidend.

fachliche Expertise

Man lernt nicht aus. Wir halten uns mit Schulungen und Weiterbildungen auf Kurs.

breites Netzwerk

Wir greifen auf ein großes Netzwerk an KĂ€ufern, VerkĂ€ufern und Investoren zurĂŒck.

Unsere Leistungen

Das ĂŒbernehmen wir bei einem Verkauf fĂŒr Sie

Geben Sie die Vermarktung Ihrer Immobilie in gute HĂ€nde. Wir ĂŒbernehmen den gesamten Verkaufsprozess fĂŒr Sie und halten Sie stets auf dem Laufenden.

Beratung und Bewertung der Immobilie

Bei der Bewertung einer Immobilie sind viele Faktoren zu berĂŒcksichtigen. Die wesentlichen sind jedoch die Lage, Bausubstanz und die Ausstattung des Objekts. Aber auch weitere Faktoren, wie beispielsweise der Zustand, sind zu beachten. Auf Grundlage der Immobilienbewertung wird ein angepasster Marktwert fĂŒr die Immobilie bestimmt.

Beschaffung und Aufarbeitung der Unterlagen

Maßgebend fĂŒr die Bewertung der Immobilie und Ausarbeitung des ExposĂ©s, sind alle wesentlichen Unterlagen in Zusammenhang mit der Immobilie. Als Beispiel sind der Grundbuchauszug, die Grundrisse sowie die Baubeschreibung zu nennen. Außerdem sind alle Dokumente so aufzubereiten, dass spĂ€tere Interessenten direkten Einblick darin haben.

Erstellung von Fotos und Luftaufnahmen

Bei der PrÀsentation einer Immobilie im Internet, sind neben den Beschreibungen und Grundrissen, aufbereitete Fotos und Videos das wichtigste Instrument, um Interessenten zu gewinnen. Dabei ist es essenziell, möglichst ansprechende Bilder und Videos zu erstellen, um das Interesse wachsen zu lassen.

Erstellung eines aussagekrĂ€ftigen Exposé’s

Das ExposĂ© ist das AushĂ€ngeschild Ihrer Immobilie. Dieses entscheidet meist darĂŒber, ob ein Interessent sich fĂŒr die Immobilie bewirbt oder nicht. AussagekrĂ€ftige Texte, Fotos und Fakten sind dabei von entscheidender Bedeutung. Das Schwierige hierbei ist, die Beschreibungen so zu optimieren, dass es den spĂ€teren KĂ€ufer optimal anspricht.

Ermittlung der geeigneten Zielgruppe

Die Ermittlung der richtigen Zielgruppe ist deshalb relevant, weil es die Vermarktungszeit der Immobilie deutlich verringern kann und der Verhandlungsspielraum deutlich sinkt. Es ist wichtig zu wissen, wie man gewisse Marketinginstrumente einsetzt und auf welchen WerbekanĂ€len man streut. DarĂŒber hinaus werden Zeit und Kosten gesenkt.

Vermarktung der Immobilie online und offline

Die Vermarktung kann auf viele Weisen stattfinden. Die gÀngigste Art ist die Onlinevermarktung auf Immobilienportalen. Jedoch sind auch Printmedien eine bewÀhrte Weise, Immobilien an die richtigen Interessenten zu bringen. Mit der Zeit sind ebenfalls soziale Netzwerke wie Facebook und Twitter zu einer wichtigen Quelle geworden.

Vorauswahl der passenden Interessenten

Um die Effizienz der Besichtigungstermine garantieren zu können, sollten die Interessenten grĂŒndlichst geprĂŒft und strukturiert werden. Diese Vorgehensweise sichert die richtige Struktur bei den spĂ€teren Verhandlungen rund um die Immobilie. Dabei sind viele Faktoren wie beispielsweise das Auftreten der Interessenten zu berĂŒcksichtigen.

Organisation der Besichtigungen

Die genaue Planung der Besichtigungstermine erfordert viel Organisationsgeschick. Denn dabei mĂŒssen alle Parteien berĂŒcksichtigt werden. Die Koordination eines Maklers kann hierbei von hoher Bedeutung sein. Es werden vorab oder zwischenzeitlich Zeiten bestimmt, an denen die Immobilie prĂ€sentiert werden kann.

Verhandlungen mit den Interessenten

Sind die passenden Interessenten gefunden, ist bei den Verhandlungen FingerspitzengefĂŒhl gefragt. Es ist selbstverstĂ€ndlich, dass KĂ€ufer versuchen, den Kaufpreis zu mindern, die VerkĂ€ufer jedoch den grĂ¶ĂŸten Kaufpreis erzielen wollen. Wenn es um die Verhandlungen geht, ist ein unabhĂ€ngiger Vermittler von großer Bedeutung.

PrĂŒfung der BonitĂ€t der Kunden

Sind die passenden KĂ€ufer fĂŒr die Immobilie gefunden, muss die BonitĂ€t schnellstmöglich geprĂŒft werden, da bei einer zu hohen Ausfallwahrscheinlichkeit auf andere Interessenten zurĂŒckgegriffen werden muss. Besonders in der heutigen Zeit gibt es viele Auskunfteien die wesentliche Zahlungsinformationen ĂŒbermitteln.

UnterstĂŒtzung bei rechtlichen Angelegenheiten

Bei dem Verkauf oder Kauf einer Immobilie sind viele rechtliche Bestimmungen zu beachten. Um Ihnen Beispiele nennen zu können, ist hier das Immobilienrecht, sowie das Miet- und Wohneigentumsrecht zu nennen. Ein Immobilienmakler kann Ihnen hierbei viele grundlegende Fragen beantworten.

Ausarbeiten des Vertrages mit dem Notar

Sind alle Vorkehrungen getroffen und der passende KĂ€ufer gefunden, muss ein an KĂ€ufer und VerkĂ€ufer angepasster Notarvertrag ausgearbeitet werden. Hierzu wird stĂ€ndige RĂŒcksprache zu VerkĂ€ufer, KĂ€ufer und Notar gehalten. Es mĂŒssen die wesentlichen Informationen an den Notar weitergeleitet werden.

Sie haben Fragen?

Gerne beraten wir Sie kostenlos & unverbindlich zum Thema Verkauf von Immobilien.

Kontaktieren Sie uns
PERFEKT AUFGESTELLT

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Sie möchten Ihr Haus verkaufen? Dann wĂŒrden wir uns freuen, Sie kostenfrei beraten zu können. Dabei unterstĂŒtzen wir Sie bei der Vorbereitung auf den Verkauf und vermarkten Ihr Haus im Anschluss daran. Melden sich die ersten Interessenten, welche ĂŒber die entsprechende BonitĂ€t verfĂŒgen, dann fĂŒhren wir gerne auch die Kaufverhandlungen in Ihrem Auftrag. Aufgrund unserer langjĂ€hrigen Erfahrung werden wir den bestmöglichen Kaufpreis fĂŒr Sie erzielen, damit Sie Ihr Haus mit einem guten GefĂŒhl verkaufen können.

Wir stehen Ihnen nicht nur bei dem Verkauf Ihrer Wohnimmobilien zur Seite, sondern auch dann, wenn Sie Ihre Gewerbeimmobilien verkaufen möchten. Dabei beraten wie Sie umfassend, vermarkten Ihr Objekt oder fĂŒhren Verhandlungen mit Interessenten, bis ein KĂ€ufer gefunden ist, an den Sie Ihre Gewerbeimmobilien verkaufen können. In diesem Fall bereiten wir sĂ€mtliche Unterlagen fĂŒr die notarielle Beurkundung vor, wobei wir uns in stĂ€ndigem Kontakt mit dem Notar befinden. Somit stehen wir Ihnen bis zu der rechtssicheren Übergabe Ihrer Immobilie zur Seite und betreuen Sie gerne auch im Anschluss daran.

Höherer Verkaufspreis

Im Schnitt erzielen wir fĂŒr unsere Kunden einen deutliche höheren Verkaufspreis

Schnelle Vermarktung

Durch die breite Streuung auf allen KanÀlen, verschnellern wir den gesamten Prozess

Sichere Übergabe

Wir sichern unsere Kunden beim Immobilienverkauf bei jedem Schritt bis zur Übergabe ab.

Year Established
Products
Team Size
Clients

Der Prozess eines erfolgreichen Verkaufs

In der richtigen Reihenfolge zum erfolgreichen
Verkauf Ihrer Immobilie

Data collection

Total damage has been caused by the civilians arounf the new apple  store at Wall street.

Guaranteed ROI

Total damage has been caused by the civilians arounf the new apple  store at Wall street.

Always Online

Total damage has been caused by the civilians arounf the new apple  store at Wall street.

Vorbereitung vor Vermarktungsstart

Bei diesem Schritt mĂŒssen alle notwendigen Maßnahmen bestmöglich vorbereitet werden, um die nĂ€chsten Schritte rechtssicher ausfĂŒhren zu können.

Vermarktung auf allen KanÀlen

Bei der Vermarktung ist das oberste Ziel, die passenden Interessenten zu finden, um mit dem nÀchsten Schritt beginnen zu können. Die richtige Strategie ist dabei unerlÀsslich.

Verhandlung mit den Interessenten

Sind die passenden Interessenten mit der nötigen BonitĂ€t gefunden, ist das nĂ€chste Ziel, mit allen Interessenten Verhandlungen durchzufĂŒhren, um den höchstmöglichen Kaufpreis fĂŒr die Immobilie zu erzielen. Ein unabhĂ€ngiger Makler ist dabei von entscheidender Bedeutung.

Abwicklung des Verkaufs

Ist der richtige KĂ€ufer gefunden, werden alle Unterlagen fĂŒr die notarielle Beurkundung vorbereitet. Dabei steht der Makler durchgehend in direktem Kontakt zu dem Notar. Sobald der Vertrag ausgearbeitet ist, wird ein Termin fĂŒr die Beurkundung vereinbart und die Immobilie verkauft.

Rechtssichere Übergabe

Die Übergabe der Immobilie ist rechtlich und oftmals emotional ein sehr wichtiger Schritt. Der Makler bereitet fĂŒr Sie ein Übergabeprotokoll vor und fĂŒhrt die Übergabe ordnungsgemĂ€ĂŸ und detailliert durch.

Ein Ansprechpartner fĂŒr alle Fragen rund um Immobilien

Mit unserem Immobilienbüro stehen wir Ihnen nicht nur beim Immobilienverkauf zur Seite, sondern auch bei der Immobilienvermietung. Dabei führen wir in beiden Fällen zu Beginn eine Immobilienbewertung durch, bei der wir den Wert von Wohn- und Gewerbeobjekten genau ermitteln. Eine solche Bewertung, die ausschließlich von erfahrenen Immobilienmaklern durchgeführt wird, bieten wir allen Immobilieneigentümern völlig kostenlos an. 

Auf diese Weise können Sie sich darauf verlassen, dass wir den tatsÀchlichen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln, damit Sie genau wissen, was Ihre Immobilie Wert ist.

Immobilie zeitnah verkaufen

Wenn Sie planen eine Immobilie zu verkaufen, dann stehen wir Ihnen dabei von Anfang an als kompetenter Partner zur Seite und bieten Ihnen ein umfangreiches Leistungsspektrum. Dazu gehört unter anderem die Vorbereitung fĂŒr den Verkauf, damit eine Vermittlung Rechtssicherheit durchgefĂŒhrt werden kann, sobald der passende KĂ€ufer gefunden ist.

Im Anschluss daran vermarkten wir Ihre Immobilie und bewerben diese ĂŒber unsere Webseite und alle geeigneten Vermarktungswege, wie die wesentlichen Internet-Portale, soziale Medien und Printmedien. Die richtige Strategie spielt dabei eine zentrale Rolle, damit Sie Ihre Immobilie möglichst schnell und zum besten Preis verkaufen können.

Lassen Sie Ihre Immobilie bewerten
Beratung
WordPress Cookie Plugin von Real Cookie Banner